天悦整个项目占地面积2.3万㎡，总建筑面积10.8万㎡，其中地上建筑面积8万㎡，地下建筑面积2.8万㎡。本项目包括2栋21层高层办公楼，1栋24层高层住宅, 4栋双拼多层住宅（其中包含4个10层高层住宅单元， 3个7层多层住宅单元），共254户。容积率3.5，绿化率35%，高层得房率73%左右，多层得房率83%左右，项目东至规划南石路（暂名），南至现状固川路，西至兰溪路，北至规划固川路（暂名），临近天汇广场，绿翡翠家园。项目由四栋小高层，一栋高层组成，面积由97-130㎡之间。LOFT总建筑面积7136.03平方米，共168户，面积为45平方米左右的两居室产品。项目办公楼目前为开发商自持运营。 小区人行出入口设置在地块南侧现状固川路及北侧规划固川路上。车行主出入口设置在现状固川上，小区内规划的道路交通全部人车分流，机动车均停在地下车库。并且车库出入口均尽量靠近小区车行出入口设置，力求在创造半开放式社区的同时，营造出良好的内部道路、街道景观和安全、宁静的社区氛围。 以南北向平行布局分列三排，按南低北高的布局排列闹中取静，同周边桃浦河及真如公园隔兰溪路向呼应，视野开阔，环境优美。同时打造“双轴双院”的空间格局。